お部屋探しで迷わない方法☆彡お部屋探しで、注意したい４つのポイント☆！

こんにちは！
賃貸館 イオンモール草津店の下笠です。

☆お部屋探しで迷わない方法☆
お部屋探しの際、物件の絞り込みで迷ったりしてしまいがちです。これは、自分の中で「利便性」を重視するのか「環境」を重視するのかこれをはっきりと決めていないからです。
駅近とか、近くにコンビニがあるといった便利な生活環境がどうしても必要だという人もいれば、多少遠くても環境が良くなくては住めないという人もいるでしょう。そういったものを、早いうちに明確化させておきたいものです。
また、設備についても同じことが言えます。「絶対にこれは欲しい」と思う設備と「まあ、あったらいいな」と思う設備がありますから、そのことをはっきり明確にしておきます。
また、いくら素敵な物件でも家賃が払えなければ元も子もありません。家賃は収入の3分の１までに抑えたいところです。

★◇お部屋探しで注意したい４つのポイント◇★
①希望する物件の絞り込み時の条件を明確にする。
②物件の情報収集はあらかじめ念入りにしておく。
③不動産会社の訪問と物件の内覧はした方がよい。
④申し込みや契約前に疑問点すべて解決しておく。

お部屋探しのポイントは、まず希望物件の絞り込み条件を明確にしておくことです。
駅近やコンビニなどの利便性追求型か遠くても環境重視型かをあらかじめ決めておくと、迷いが少なくて早く決まります。
次に、不動産会社を訪問したりする前に、物件の情報収集をあらかじめ済ませておくと、不動産会社を訪れた際にも疑問点を積極的に聞けたりと話が進みます。
また、物件を決定する前に不動産会社の訪問はできれば一度は行いたいものです。良い不動産会社かどうかを実際に見極めてから申し込み契約へと進みたいものです。希望物件が見つかり入居の契約をする際、連帯保証人が必要になりますので注意したいところです。
また、入居審査もあります。入居したあと支払いができるかどうか。風紀を乱すような人物でないかどうか。というものを審査します。

♦お部屋探しの流れを紹介します。♦
１、まずは、ダンドリを学ぼう。　　　　　　　　　
①事前準備～情報収集までのダンドリ
②物件見学～入居までのダンドリ

２、部屋の条件を考えよう。                            

①一番大事な条件は家賃はいくらまでなら大丈夫。かということ
②間取り・エリアなど条件を考えよう
３、希望条件から物件検索をしよう　　　　
①ネットならではの検索術を知ろう
②実際に見学する物件を絞り込もう

４、不動産会社に問い合わせしよう

①メールで問い合わせる                                    
②不動産会社に足を運ぼう

５、気になる物件の現地見学をしよう
①室内のチェックポイント（日当たり・騒音・実際の広さ）　　
②建物全体のチェックポイント
③周辺環境のチェックポイント

6,申し込み・契約をしよう

①何件かお部屋を見たら、不動産会社の担当者に「気に入った」「気に入らなかった」「迷っている」と伝える。
②入居日など、申し込み時に確認したいこと、交渉したいことを尋ねる
③重要事項説明を受ける
④申し込み後審査が通れば、あとは契約に。

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